6 Rue Amilcar Calvetti, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amilcar Calvetti, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°4 et du 20.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Amilcar Calvetti, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 1405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Marechal Juin à 83 mètres
- - Sète à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Collège Victor Hugo à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 897 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Amilcar Calvetti
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Amilcar Calvetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Amilcar Calvetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Amilcar Calvetti, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amilcar Calvetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amilcar Calvetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amilcar Calvetti dans son marché local
Prix du 6 Rue Amilcar Calvetti par rapport à la voie
Sur Rue Amilcar Calvetti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 6 Rue Amilcar Calvetti se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amilcar Calvetti par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Amilcar Calvetti se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Sète et 45.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Amilcar Calvetti à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Amilcar Calvetti est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
