Rue Jean Lacombe, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Lacombe, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Lacombe dans son marché local
Prix Rue Jean Lacombe par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Lacombe se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Lacombe à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Jean Lacombe est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Lacombe
Les ventes enregistrées Rue Jean Lacombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Lacombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Marechal Juin à 40 mètres
- - Sète à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 950 mètres
- - Collège Victor Hugo à 293 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 977 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Lacombe
Adresses Rue Jean Lacombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Lacombe, classées par tranches de numéros.
