Rue Léon Magurno, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Magurno, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Magurno dans son marché local
Prix Rue Léon Magurno par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Magurno se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Sète et 38.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Magurno à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Léon Magurno est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Magurno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Marechal Juin à 78 mètres
- - Sète à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 892 mètres
- - Collège Victor Hugo à 245 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 919 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Magurno
Adresses Rue Léon Magurno
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Magurno, classées par tranches de numéros.
