1 Rue Bachaga Boualem, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bachaga Boualem, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bachaga Boualem, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 203 mètres
- - Collège Jean Moulin à 221 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 871 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bachaga Boualem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bachaga Boualem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bachaga Boualem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bachaga Boualem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bachaga Boualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bachaga Boualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bachaga Boualem dans son marché local
Prix du 1 Rue Bachaga Boualem par rapport à la voie
Sur Rue Bachaga Boualem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 1 Rue Bachaga Boualem se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bachaga Boualem par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bachaga Boualem se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Sète et 38.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 1 Rue Bachaga Boualem à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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