Rue Baudasse, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Baudasse, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudasse dans son marché local
Prix Rue Baudasse par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudasse se situe 55.43 % au-dessus de la moyenne de Sète et 110.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudasse à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Baudasse est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudasse
Les ventes enregistrées Rue Baudasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 292 mètres
- - Sète à 2801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 882 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1606 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1531 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudasse
Adresses Rue Baudasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudasse, classées par tranches de numéros.
