2 Rue Baudasse, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudasse, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 23.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 198 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Baudasse, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 198 logements - 1 local - 167 parkings - 6784 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 292 mètres
- - Sète à 2801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 882 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1606 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1531 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 368 mètres
Ventes au 2 Rue Baudasse
Les 60 ventes au 2 Rue Baudasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudasse dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudasse par rapport à la voie
Sur Rue Baudasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 2 Rue Baudasse se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudasse par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baudasse se situe 58.42 % au-dessus de la moyenne de Sète et 68.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baudasse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Baudasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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