20 Rue Baudin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 104 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Baudin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°22 et de 1.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 20 Rue Baudin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 676 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 119 mètres
- Sète à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 872 mètres
- Collège Victor Hugo à 267 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3362 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 902 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 57 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 284 mètres

Ventes au 20 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 20 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2024

157 000 €(3 078 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

20 Rue Baudin, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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22 Rue Baudin(2 438€)

5 Rue Baudin(2 634€)

18 Rue Baudin(2 743€)

16 Rue Baudin(2 690€)

7 Rue Baudin(2 744€)

22 b Rue Baudin(2 531€)

14 Rue Baudin(2 655€)

22 t Rue Baudin(2 334€)

Prix du 20 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 20 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 20 Rue Baudin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Baudin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Baudin se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.