24 Rue Baudin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Baudin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°26 et de 18.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Baudin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 147 mètres
- - Sète à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 906 mètres
- - Collège Victor Hugo à 313 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 331 mètres
Ventes au 24 Rue Baudin
Les 4 ventes au 24 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 24 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 24 Rue Baudin se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Baudin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Baudin se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de Sète et 37.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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