3 Rue Caron, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caron, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Caron, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Marine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Collège Paul Valéry à 516 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 512 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caron, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caron dans son marché local
Prix du 3 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 3 Rue Caron se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caron par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caron se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 37.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 3 Rue Caron à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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