1 Rue Casimir Lucibello, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Casimir Lucibello, affiche un prix moyen de 3 501 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Casimir Lucibello, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Villa D'este à 44 mètres
- - Sète à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 839 mètres
- - Collège Victor Hugo à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Casimir Lucibello
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Casimir Lucibello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Casimir Lucibello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Casimir Lucibello, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Casimir Lucibello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Casimir Lucibello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Casimir Lucibello dans son marché local
Prix du 1 Rue Casimir Lucibello par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Lucibello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 1 Rue Casimir Lucibello se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Casimir Lucibello par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Casimir Lucibello se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Casimir Lucibello à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Casimir Lucibello est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
