12 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 700 € à 5 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 298 mètres
- Sète à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 63 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 47 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2720 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 38 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Colonel Fabien(4 182€)

14 Rue Colonel Fabien(4 377€)

16 Rue Colonel Fabien(4 292€)

8 Rue Colonel Fabien(4 183€)

9 Rue Colonel Fabien(4 334€)

6 Rue Colonel Fabien(4 318€)

17 Rue Doumet(4 221€)

10 b Rue Doumet(4 216€)

Prix du 12 Rue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 12 Rue Colonel Fabien se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Fabien se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Sète et 32.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète(4,154 €)

Rue Bir Hakeim, 34200 Sète(4,328 €)

Rue Député Salis, 34200 Sète(4,367 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.