3 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 849 € à 4 293 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 et de 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 272 mètres
- Sète à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 73 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 51 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2744 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 57 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 111 mètres

Ventes au 3 Rue Colonel Fabien

Les 3 ventes au 3 Rue Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2022

90 000 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

3 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

9 mai 2022

160 900 €(2 595 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

3 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

22 août 2023

171 595 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

3 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Colonel Fabien(3 208€)

5 Rue Colonel Fabien(3 181€)

4 Rue Colonel Fabien(2 896€)

7 Rue Colonel Fabien(3 328€)

1 bis Rue Colonel Fabien(3 062€)

2 Rue Colonel Fabien(3 107€)

1 Rue Colonel Fabien(3 318€)

8 Rue Bir Hakeim(3 012€)

Prix du 3 Rue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Rue Colonel Fabien se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel Fabien se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète(2,940 €)

Rue Bir Hakeim, 34200 Sète(2,863 €)

Rue Député Salis, 34200 Sète(3,450 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(3,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.