9 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 699 € à 5 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1053 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 326 mètres
- Sète à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 83 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2691 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 53 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Colonel Fabien(4 292€)

14 Rue Colonel Fabien(4 377€)

12 Rue Colonel Fabien(4 191€)

10 Rue Colonel Fabien(4 182€)

4 bis Rue Tissier Pons(4 318€)

17 Rue Doumet(4 221€)

7 Rue Tissier Pons(4 328€)

13 Rue Doumet(4 330€)

Prix du 9 Rue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 9 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 9 Rue Colonel Fabien se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Colonel Fabien par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colonel Fabien se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Sète et 37.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète(4,154 €)

Rue Bir Hakeim, 34200 Sète(4,328 €)

Rue Député Salis, 34200 Sète(4,367 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.