9 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Colonel Fabien, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 326 mètres
- - Sète à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 83 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 53 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colonel Fabien, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 9 Rue Colonel Fabien se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colonel Fabien par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colonel Fabien se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Sète et 62.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 450 € au 9 Rue Colonel Fabien à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.
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