25 Rue d'Artois, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue d'Artois, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 749 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Artois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 25 Rue d'Artois se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Artois par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Artois se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Sète et 141.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
