44 Rue d'Artois, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 679 €

de 4 532 € à 8 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Artois, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue d'Artois, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 496 mètres
- Sète à 2334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 752 mètres
- Collège Paul Valéry à 1406 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1166 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 699 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 417 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue d'Artois(5 401€)

74 Rue d'Artois(5 677€)

45 Rue d'Artois(5 669€)

85 Rue d'Artois(5 731€)

112 Rue d'Artois(5 487€)

115 Rue d'Artois(5 469€)

117 Rue d'Artois(6 420€)

12 Rue d'Auvergne(5 300€)

Prix du 44 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 44 Rue d'Artois se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Artois par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Artois se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Sète et 79.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coccinelle, 34200 Sète(5,411 €)

Chemin de la Pipe, 34200 Sète(6,248 €)

Chemin des Demoiselles, 34200 Sète(6,822 €)

Impasse de Costebelle, 34200 Sète(5,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.