45 Rue d'Artois, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 7 055 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue d'Artois, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 733 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 679 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Artois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 055 €/m², le 45 Rue d'Artois se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Artois par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Artois se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Sète et 170.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
