85 Rue d'Artois, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Rue d'Artois, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 724 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 669 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 448 mètres
Ventes au 85 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 85 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue d'Artois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 85 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 85 Rue d'Artois se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d'Artois par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue d'Artois se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Sète et 122.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 000 € au 85 Rue d'Artois à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 800 € en assurant vous-même les visites, ou 4 400 € si le professionnel les prend en charge.
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