22 Rue de la Butte Ronde, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Butte Ronde, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°28 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Butte Ronde, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1014 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Butte Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Butte Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Butte Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Butte Ronde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Butte Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Butte Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Butte Ronde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Butte Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 22 Rue de la Butte Ronde se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Butte Ronde par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Butte Ronde se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Sète et 91.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Butte Ronde à Sète
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Butte Ronde est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
