18 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 691 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 359 mètres
- Sète à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 199 mètres
- Collège Paul Valéry à 119 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2625 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 85 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 214 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Caraussane

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Caraussane(4 162€)

17 Rue de la Caraussane(4 326€)

20 bis Rue de la Caraussane(4 250€)

20 ter Rue de la Caraussane(4 457€)

22 Rue de la Caraussane(4 457€)

24 Rue de la Caraussane(4 302€)

15 Rue Raymond Lefebvre(4 550€)

Prix du 18 Rue de la Caraussane dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Caraussane par rapport à la voie

Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 18 Rue de la Caraussane se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Caraussane se situe 9 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète(3,982 €)

Chemin des Monte Aux Cieux, 34200 Sète(5,884 €)

Chemin du Glacis, 34200 Sète(4,997 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(4,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Caraussane

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.