31 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Caraussane, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°29 mais inférieur de 17.48 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 564 mètres
- - Sète à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 295 mètres
Ventes au 31 Rue de la Caraussane
Les 3 ventes au 31 Rue de la Caraussane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Caraussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Caraussane, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Caraussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Caraussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 31 Rue de la Caraussane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Caraussane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sète et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
