35 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°37 et de 26.67 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 620 mètres
- - Sète à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 301 mètres
Ventes au 35 Rue de la Caraussane
Les 6 ventes au 35 Rue de la Caraussane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 35 Rue de la Caraussane se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Caraussane se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Caraussane
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Caraussane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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