37 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 860 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 639 mètres
- Sète à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 349 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2458 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 347 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 346 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Caraussane

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de la Caraussane(3 757€)

39 Rue de la Caraussane(3 065€)

52 Rue Arago(2 834€)

2 Rue Marceau(3 158€)

37 Rue Arago(3 084€)

50 Rue Arago(2 997€)

35 Rue Lucien Salette(2 836€)

28 Rue Georges Brassens(3 494€)

Prix du 37 Rue de la Caraussane dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Caraussane par rapport à la voie

Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 37 Rue de la Caraussane se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Caraussane se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète(2,824 €)

Chemin des Monte Aux Cieux, 34200 Sète(3,506 €)

Chemin du Glacis, 34200 Sète(3,571 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de la Caraussane

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.