40 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Caraussane, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°44 et de 4.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 470 mètres
- - Sète à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 210 mètres
Ventes au 40 Rue de la Caraussane
Les 2 ventes au 40 Rue de la Caraussane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 40 Rue de la Caraussane se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Caraussane se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Sète et 11.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
