44 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 483 mètres
- - Sète à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Caraussane
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 44 Rue de la Caraussane se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Caraussane se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Sète et 6.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Caraussane
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Caraussane
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