12 Rue de la Convention, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de la Convention, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 651 mètres
- - Sète à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 112 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Convention, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 12 Rue de la Convention se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Convention se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Sète et 80.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
