1 Rue de la Douane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Douane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 309 mètres
- - Sète à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Collège Victor Hugo à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Douane, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 1 Rue de la Douane se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Douane se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Sète et 81.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 750 € au 1 Rue de la Douane à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 169 € en assurant vous-même les visites, ou 3 584 € si le professionnel les prend en charge.
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