3 Rue de la Douane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 et du 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue de la Douane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Commissariat.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 318 mètres
- - Sète à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Collège Victor Hugo à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 76 mètres
Ventes au 3 Rue de la Douane
Les 2 ventes au 3 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Douane, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 3 Rue de la Douane se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douane se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Sète et 116.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
