7 Rue de la Douane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 915 € à 5 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Douane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue de la Douane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Commissariat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 336 mètres
- Sète à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 486 mètres
- Collège Victor Hugo à 487 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2928 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 514 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 213 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Douane(4 880€)

1 Rue de la Douane(4 969€)

17 b Rue de la Douane(4 512€)

12 Rue des Jardins(4 798€)

Prix du 7 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 7 Rue de la Douane se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Douane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Douane se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Sète et 57.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bosc, 34200 Sète(4,812 €)

Rue Mercier, 34200 Sète(4,373 €)

Rue Paul Bousquet, 34200 Sète(3,866 €)

Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète(4,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.