5 Rue de la Douane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 676 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Douane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°2 et de 3.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue de la Douane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 327 mètres
- Sète à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 493 mètres
- Collège Victor Hugo à 481 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2936 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 522 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 221 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 71 mètres

Ventes au 5 Rue de la Douane

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

45 000 €(2 089 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.54 m²

5 Rue de la Douane, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Douane(2 699€)

9 Rue de la Douane(3 001€)

11 Rue de la Douane(2 894€)

13 Rue de la Douane(3 002€)

15 Rue de la Douane(2 938€)

2 bis Rue de la Douane(2 923€)

17 Rue de la Douane(2 933€)

19 Rue de la Douane(3 093€)

Prix du 5 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 5 Rue de la Douane se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Douane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Douane se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bosc, 34200 Sète(3,939 €)

Rue Mercier, 34200 Sète(2,861 €)

Rue Paul Bousquet, 34200 Sète(2,815 €)

Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.