1 Rue de la Fédération, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Fédération, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 650 mètres
- - Sète à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fédération, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 1 Rue de la Fédération se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fédération par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fédération se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Sète et 57.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 350 € au 1 Rue de la Fédération à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 117 € si le professionnel les prend en charge.
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