32 Rue de la Madrague, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 527 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Madrague, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue de la Madrague, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1565 mètres
- Sète à 2915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 902 mètres
- Collège Jean Moulin à 886 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1517 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 1602 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 158 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madrague

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de la Madrague(2 770€)

30 Rue de la Madrague(2 778€)

36 Rue de la Madrague(2 774€)

28 Rue de la Madrague(2 796€)

26 Rue de la Madrague(2 790€)

1 Rue des Nasses(2 775€)

1 Rue de la Lince(2 772€)

3 Rue de la Lince(2 771€)

Prix du 32 Rue de la Madrague dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Madrague par rapport à la voie

Sur Rue de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 32 Rue de la Madrague se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Madrague par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Madrague se situe 41.58 % en dessous de la moyenne de Sète et -12.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète(2,802 €)

Avenue Jean Mermoz, 34200 Sète(2,877 €)

Place de la Traine, 34200 Sète(2,806 €)

Place du Chalut, 34200 Sète(2,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Madrague

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Madrague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.