2 Rue de la Révolution, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 et du 1.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Révolution, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 448 mètres
- - Sète à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 255 mètres
Ventes au 2 Rue de la Révolution
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Révolution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Révolution, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue de la Révolution se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Révolution par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Révolution se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Révolution à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Révolution est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
