28 Rue de la Révolution, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°31 b mais inférieur de 6.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 152 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Révolution, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 530 mètres
- - Sète à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 130 mètres
Ventes au 28 Rue de la Révolution
Les 3 ventes au 28 Rue de la Révolution donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Révolution, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 28 Rue de la Révolution se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Révolution par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Révolution se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Révolution à Sète
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Révolution est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue de la Révolution
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 28 Rue de la Révolution à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
