22 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 245 € à 4 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 779 €

de 4 379 € à 6 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 22 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 57 mètres
- Sète à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 813 mètres
- Collège Victor Hugo à 291 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3281 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 843 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 135 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Denfert Rochereau(3 358€)

20 Rue Denfert Rochereau(3 589€)

18 Rue Denfert Rochereau(2 696€)

11 Rue Denfert Rochereau(2 473€)

16 bis Rue Denfert Rochereau(2 415€)

9 Rue Denfert Rochereau(2 552€)

16 Rue Denfert Rochereau(2 600€)

7 Rue Denfert Rochereau(2 935€)

Prix du 22 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 22 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 22 Rue Denfert Rochereau se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Denfert Rochereau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Denfert Rochereau se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Quai Francois Maillol, 34200 Sète(3,961 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Rue Baudin, 34200 Sète(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.