5 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 31.47 % à celui du n°5 bis et de 17.48 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 140 mètres
- - Sète à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 880 mètres
- - Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 911 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 272 mètres
Ventes au 5 Rue Denfert Rochereau
Les 6 ventes au 5 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 5 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 5 Rue Denfert Rochereau se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Denfert Rochereau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Denfert Rochereau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Denfert Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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