44 Rue des Amandiers, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 44 Rue des Amandiers, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 2174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Collège Jean Moulin à 439 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 506 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 266 mètres
Ventes au 44 Rue des Amandiers
Les 2 ventes au 44 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 44 Rue des Amandiers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Amandiers par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Amandiers se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Sète et 6.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
