22 Rue des Canaris, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Canaris, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 134 mètres
- - Collège Jean Moulin à 166 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 789 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Canaris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 22 Rue des Canaris se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Canaris par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Canaris se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 43.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 100 € au 22 Rue des Canaris à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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