49 b Rue des Capucines, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 286 € à 4 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 b Rue des Capucines, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 49 b Rue des Capucines, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 681 mètres
- Sète à 1947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 171 mètres
- Collège Jean Moulin à 203 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1896 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 756 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 453 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 49 b Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 49 b Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Capucines(3 561€)

18 Rue des Canaris(3 797€)

20 Rue des Canaris(3 784€)

22 Rue des Canaris(3 951€)

16 Rue des Canaris(3 761€)

68 Rue du Football(3 791€)

14 Rue des Canaris(3 568€)

2 Rue Désiré Koranyi(3 762€)

Prix du 49 b Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 49 b Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 49 b Rue des Capucines se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 b Rue des Capucines par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Rue des Capucines se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète(3,648 €)

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,854 €)

Chemin des Hirondelles, 34200 Sète(4,190 €)

Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète(3,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 b Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 49 b Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.