Rue des Charbonniers, 34200 Sète

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €
de 3 629 € à 5 559 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Charbonniers, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 313 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Charbonniers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des Charbonniers dans son marché local

Prix Rue des Charbonniers par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charbonniers se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Sète et 42.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charbonniers à Sète

Le loyer moyen estimé Rue des Charbonniers est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue des Charbonniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sete - Rive Sud à 161 mètres
  • - Sète à 842 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1356 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 604 mètres
  • - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3987 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1385 mètres
  • - Ecole maternelle Gaston Baby à 599 mètres
  • - Ecole élémentaire Lakanal à 712 mètres

Rues à proximité :

Quai des Moulins
Rue des Ateliers
Promenade du Kursaal
Rue de la Gare PLM
Avenue Gilbert Martelli

Le parc immobilier Rue des Charbonniers

Rue des Charbonniers est située dans le quartier Zone Portuaire. Elle compte 922 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Charbonniers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charbonniers, classées par tranches de numéros.

29 Rue des Charbonniers, 34200 Sète

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Prix net vendeur envisagé
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