Avenue Gilbert Martelli, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gilbert Martelli, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 270 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gilbert Martelli dans son marché local
Prix Avenue Gilbert Martelli par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gilbert Martelli se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Sète et 62.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gilbert Martelli à Sète
Le loyer moyen estimé Avenue Gilbert Martelli est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Gilbert Martelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Rive Sud à 74 mètres
- - Sète à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1160 mètres
- - Collège Victor Hugo à 436 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gilbert Martelli
Adresses Avenue Gilbert Martelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gilbert Martelli, classées par tranches de numéros.
