23 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cormorans, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 778 mètres
- - Sète à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 214 mètres
- - Collège Jean Moulin à 226 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2144 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 820 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 601 mètres
Ventes au 23 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 23 Rue des Cormorans se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cormorans se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Sète et 53.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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