10 Rue des Courlis, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Courlis, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 504 mètres
- - Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Courlis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 10 Rue des Courlis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Courlis par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Courlis se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Courlis à Sète
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Courlis est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
