12 Rue des Flamants Roses, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Flamants Roses, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 434 mètres
- - Collège Jean Moulin à 409 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 753 mètres
Ventes au 12 Rue des Flamants Roses
Les 2 ventes au 12 Rue des Flamants Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Flamants Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 12 Rue des Flamants Roses se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Flamants Roses par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Flamants Roses se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Flamants Roses à Sète
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Flamants Roses est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
