4 bis Rue des Mouettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Mouettes, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 462 mètres
- - Collège Jean Moulin à 432 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 4 bis Rue des Mouettes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Mouettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Mouettes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Mouettes à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Mouettes est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
