22 Rue des Pinèdes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pinèdes, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Pinèdes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 880 mètres
- - Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pinèdes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pinèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pinèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pinèdes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pinèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pinèdes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pinèdes par rapport à la voie
Sur Rue des Pinèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 22 Rue des Pinèdes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pinèdes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pinèdes se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 52.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
