2 Rue des Voiles, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Voiles, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Voiles, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Collège Jean Moulin à 276 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Voiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Voiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Voiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Voiles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Voiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Voiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Voiles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Voiles par rapport à la voie
Sur Rue des Voiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 2 Rue des Voiles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Voiles par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Voiles se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 35.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 2 Rue des Voiles à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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