Rue du Fort des Crans, 34200 Sète

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 313 €
de 3 405 € à 4 990 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Fort des Crans, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Fort des Crans

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Prix Rue du Fort des Crans dans son marché local

Prix Rue du Fort des Crans par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Fort des Crans se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Fort des Crans

Les ventes enregistrées Rue du Fort des Crans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2023
450 162 €(4 789 €/m²)
Maison5 p•94 m²
19 Rue du Fort des Crans, 34200 Sète
6 septembre 2022
382 250 €(4 394 €/m²)
Maison4 p•87 m²
3 Rue du Fort des Crans, 34200 Sète
10 novembre 2020
364 950 €(3 882 €/m²)
Maison5 p•94 m²
19 Rue du Fort des Crans, 34200 Sète

Cadre de vie et proximité Rue du Fort des Crans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1181 mètres
  • - Sète à 2374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 341 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 310 mètres
  • - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2018 mètres
  • - Lycée de la mer Paul Bousquet à 916 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 410 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Brassens à 400 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Fort des Crans

Rue du Fort des Crans est située dans le quartier Le Barrou. Elle compte 1864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au Rue du Fort des Crans à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 783 € (5 %)

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