1 bis Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 054 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Docteur Roux, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 bis Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 589 mètres
- Sète à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 647 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2683 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 665 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 93 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Docteur Roux(2 603€)

2 Rue Docteur Roux(3 154€)

3 Rue Docteur Roux(3 229€)

6 bis Rue Docteur Roux(3 195€)

7 Rue Docteur Roux(2 769€)

1 Rue Péridier(3 200€)

6 Rue Jean Moulin(2 730€)

4 Rue Jean Moulin(2 790€)

Prix du 1 bis Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 1 bis Rue Docteur Roux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Docteur Roux se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chavasse, 34200 Sète(2,869 €)

Rue Danton, 34200 Sète(2,807 €)

Rue Gambard, 34200 Sète(2,565 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.