11 Rue Doumet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Doumet, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
114 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Doumet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 309 mètres
- - Sète à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 79 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Doumet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Doumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Doumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Doumet, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Doumet dans son marché local
Prix du 11 Rue Doumet par rapport à la voie
Sur Rue Doumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 11 Rue Doumet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Doumet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Doumet se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Sète et 57.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 750 € au 11 Rue Doumet à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 244 € en assurant vous-même les visites, ou 3 122 € si le professionnel les prend en charge.
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