12 Rue Doumet, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 980 € à 4 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Doumet, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°15 et de 4.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Doumet, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 303 mètres
- Sète à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 79 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 64 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2712 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 53 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 290 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 96 mètres

Ventes au 12 Rue Doumet

Les 3 ventes au 12 Rue Doumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2024

250 000 €(3 623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

12 Rue Doumet, 34200 Sète

9 avril 2024

217 500 €(2 891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.24 m²

12 Rue Doumet, 34200 Sète

15 novembre 2019

252 000 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

12 Rue Doumet, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Doumet(3 304€)

10 Rue Doumet(3 312€)

7 Rue Colonel Fabien(3 328€)

5 Rue Colonel Fabien(3 181€)

6 Rue Tissier Pons(3 211€)

Prix du 12 Rue Doumet dans son marché local

Prix du 12 Rue Doumet par rapport à la voie

Sur Rue Doumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Rue Doumet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Doumet par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Doumet se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Rue Bir Hakeim, 34200 Sète(2,863 €)

Rue Colonel Fabien, 34200 Sète(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Doumet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Doumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.